1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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ライオンズマンションマキシム大濠
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 76.35㎡の場合
相場
7,156万円
93.7万円/㎡
4,475
6,262
8,050
9,837
AI査定結果
推定相場価格
7,156万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,262万円〜8,050万円
82.0万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンションマキシム大濠
7,500万円（98.2万円/㎡）/ 3階 / 76.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 7,500万円 | 98.2万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 69.2万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 5,400万円 | 70.7万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,580万円 | 73.1万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 5,680万円 | 74.4万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 5,880万円 | 77.0万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は85.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅13分 | 7,500万円 | 98.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,999万円 | 88.5万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/22 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/28 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 7,480万円 | 79.9万円 | 93.61㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,980万円 | 98.5万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/12 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 6,850万円 | 74.1万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 9,480万円 | 110.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 9,400万円 | 106.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 8,580万円 | 98.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 7,480万円 | 82.6万円 | 90.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 6,480万円 | 87.6万円 | 74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/22 | コンシャスブルー浄水館 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 6,430万円 | 75.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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1995年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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2002年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
大濠ハイツ
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造